تفاصيل صفحة صيغة عقد بتقرير حق ارتفاق

عقد بتقرير حق ارتفاق

انه في يوم ........ الموافق ..........

 أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :

 1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........  محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........  و عنوان محل العمل ........ " طرف أول "

 2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........  محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ...........  " طرف ثاني "

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :

                                                    "البند الأول"

 يمتلك الطرف الأول الأرض الزراعية الكائنة بزمام ........ و التى يحدها من الناحية البحرية ........و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........و يمر بها ترعة مملوكة له ، و تقع ارض الطرف الثاني بالناحية ........ من الأرض سالفة البيان و بها أبار و مراوح هوائية تستخدم فى ريها , و  يحدها من الناحية البحرية ........و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........

                                                    "البند الثاني"

لحاجة ارض الطرف الثاني لري ميسور , فقد وافق الطرف الأول على بيع حق ارتفاق بالشرب لصالح الأرض المملوكة للطرف الثاني وفقا لبنود هذا العقد .

                                                    "البند الثالث"

 تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ جنيها دفع نقدا بمجلس هذا العقد و يعتبر توقيع الطرف الأول عليه بمثابة مخالصة بذلك .

                                                    "البند الرابع"

لا يجوز للطرف الأول التعرض للطرف الثاني فى استعماله لحق الارتفاق و يضمن التعرضات القانونية الصادرة من الغير و الاستحقاق .

                                                    "البند الخامس"

يتم استخدام كل طرف لحقه وفقا لما يقضى به العرف الزراعي , و ذلك على النحو التالي ........

                                                    "البند السادس"

على الطرف الثاني شق فرع يصل ما بين الترعة المارة بأرض الطرف الأول و بين ارض الطرف الثاني بالمنطقة الواقعة ........ على ألا يتجاوز عرضه ........ سنتيمترا و قد دخل فى تقدير حق الارتفاق قيمة المساحة اللازمة لهذا الفرع .

                                                    "البند السابع"

يلتزم الطرف الثاني بأن يدفع للطرف الأول نصف تكلفة تطهير و صيانة موارد المياه و كافة المصروفات المتعلقة بذلك .

                                                    "البند الثامن"

لا يجوز للطرف الثاني أن يروى غير أرضه المبينة حدودا بالبند الأول . و ليس له أن يروى غير هذه المساحة و فى حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو اى إجراء أخر , و يكون الثمن المدفوع جميعه من حق الطرف الأول .

                                                    "البند التاسع"

يتعهد الطرف الأول بالتوقيع على العقد النهائي على أن يتم ذلك خلال ثلاثة أشهر من تاريخ التوقيع على هذا العقد , و إلا كان للطرف الثاني رفع دعوى بصحة و نفاذ العقد بمصاريف على عاتق الطرف الأول .

                                                    "البند العاشر"

 تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين موطنا مختارا له في هذا الصدد .

                                                    "البند الحادي عشر"

حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .

" الطرف الأول "                                      " الطرف الثاني "

تمت الإضافة بواسطة مدير الموقع بتاريخ 23-3-2007