www.arlawfirm.com  

تفاصيل صفحة عقد بيع أو هبة لشقة

 

عقد بيع أو هبة لشقة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،، انا عاوز صيغة عقد (بيع اوهبه) بحيث يكون مضمونه ان أب يبيع شقة لزوجته على ان يتم نفاذ هذا البيع بعد وفاته وفى هذه المدة يمتنع عليها البيع أو الإيجار أو التنازل للغير او اي تصرف ما مع حق البائع فى الرجوع عن هذا البيع فى اى وقت قبل الوفاة مع ذكر الاجراء المطلوب سواء دعوى صحة توقيع أو شهر عقارى لاصباغ المفعول القانونى . وشكراً

الرد :

الأستاذ / محمد

سعدنا بزيارتك لموقعنا

من المقرر في قضاء محكمة النقض أن لمحكمة الموضوع أن تستظهر نية المتعاقدين من ظروف الدعوى و وقائعها و من نصوص العقد لتتبين ما إذا كان عقد بيع او غيره - إذ أن ذلك مما يدخل فى سلطتها الموضوعية متى كان مقاماً على أسباب سائغة .

ومن ثم يتضح لنا أن نية العاقدين لم تنصرف الى البيع المنجز – بدليل أن البائع يريد نفاذ العقد بعد وفاته كما أنه يريد خلال الفترة الحالية وحتى تاريخ الوفاة أن تظل له السيطرة على المبيع ( الشقة ) – ومن ثم فإن العقد يعتبر وصية – وبالتالي فيتعين تطبيق قواعد الوصية في هذه الحالة وعمل وصية بالشقة للزوجة بعد وفاة الزوج – والوصية لا تجوز إلا في حدود ثلث التركة .

 

مع خالص التحية

أشرف رويه



 

 

تمت الإضافة بواسطة مدير الموقع بتاريخ 2-11-2008

 

صفحة جديدة 1

 الصفحات و المواضيع

3دراسات و أبحاث ( 54 )

3صيغ عقود ( 57 )

3صيغ دعاوي مدنية ( 44 )

3صيغ دعاوي مرافعات ( 65 )

3صيغ دعاوي جنائية ( 39 )

3صيغ دعاوي ادارية ( 30 )

3صيغ دعاوي مستعجلة ( 17 )

3صيغ دعاوي احوال شخصية ( 2 )

3احكام المحكمة الدستورية العليا ( 21 )

3أحكام نقض ( الدائرة المدنية ) ( 14 )

3احكام المحكمة الإدارية العليا ( 146 )

3نصوص القانون المصري ( 38 )

3اتفا قيات ومعاهدات دولية ( 11 )

3أحكام نقض ( الدائرة الجنائية ) ( 21 )

3أحـــوال شخصيــة ( 80 )

3دستور جمهورية مصر العربيه ( 2 )

3صيغ الدعاوي العمالية ( 27 )

3صيغ عقود الشركات ( 5 )

3صيغ دعاوى الشركات ( 14 )

3اسـتثمـــار ( 2 )

3المواعيد والمدد القانونية ( 15 )

3عقود وكالات تجارية ( 2 )

3بحوث في الشريعة الإسلامية ( 26 )

3اسـتـشـــــارات ( 3450 )

3توكيلات وطلبات الشهر العقاري وإقرارات ( 29 )

3قوانين الشركات ( 4 )

3تعــديلات قـــــانونيـة ( 5 )

3دعــــاوي تجارية ( 4 )

3تعاميم وكتب دورية ( 5 )

3تعليقات وآراء الزوار ( 158 )

3مشاركات الزوار القانونية ( 3 )

3استشــــارات (2) ( 661 )

يوجد حاليا ( 5051 ) صفحة بالموقع

عدد الزوار الحاليين للموقع : 69

  دخول قسم العملاء:

اسم المرور:

كلمة السر:

 

 

 

 

جميع الحقوق محفوظة للمجموعة الدولية للمحاماة

تصميم و برمجة شركة إم إتش سايتس www.MH.com.eg